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售后回租

售后回租,有时又称出售回租、回租赁等,是指物件的所有权人首先与租赁公司签定《买卖合同》,将物件卖给租赁公司,取得现金。然后,物件的原所有权人作为承租人,与该租赁公司签订《回租合同》,将该物件租回。承租人按《回租合同》还完全部租金,并付清物件的残值以后,重新取得物件的所有权。

案例:B医院近日获得一科研项目,但由于缺乏流动资金,因而向联合租赁申请融资。调查后,联合租赁与B医院签订《租赁合同》,B医院将原有的设备出售给联合租赁,并同时向联合租赁租回设备,此时,B医院获得了联合租赁的设备购买款作为流动资金使用,同时可继续使用设备。在租赁期结束后,联合租赁按合同规定将租赁物所有权转让给B医院。



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